物业管理意向书

　　绿地整洁无垃圾、砖块。

　　<三> 绿化工程操作标准及要求：

　　1、绿化施工期：

　　<1> 专业绿化工程和各项建设工程的附属绿化工程，应与建筑工程同时规划，同时施工，不得迟于各项建筑工程交付使用后第一个植树季节完成。季树木的休眠期内，即当至翌年五月份。

　　<2> 落叶树木栽植是在秋季落叶后至树木萌动之前即十一月下旬至翌年三月中旬前，多以秋冬栽植为好，耐寒力较差的乔木如枫杨、栾树以三月中旬栽植最好，以免枯梢。

　　<3> 常绿针叶类以秋冬停止生长和春节萌动之前栽植为宜;常绿阔叶以二月中旬至三月中旬、九月中旬至十二月上旬栽植为好，其中秋季栽植最为适宜。

　　2、绿化施工对土壤及环境要求：

　　<1> 土层厚度至少要达到树木、草坪生长所需要的最低限度，一般深于根长或土球高度的1/3以上，否则不能施工。

　　<2> 栽植地段土层结构差,对建筑垃圾、建筑物旧基础、道路路基三合土、生活垃圾等均要彻底清除，深挖见到原土后，再回填种植土。

　　<3> 园林植物对土壤的酸碱度适应能力不同,大部分植物适宜在微酸性土壤生长。

　　<4> 地势低洼、积水较重或地下水位较高地域实施绿化工程时，应按照水的流向铺�Z排水设施，并适当填土提高树穴的标高方可施工。尤其是雪松、广玉兰、梅花等不耐水湿树种还要填土抬高种植，以利排水和根系伸展。

　　<5>在污染严重地段应选择抗污染的树种进行绿化。

　　3、挖苗

　　<1> 一般落叶乔木根径为苗木胸径的10倍,落叶灌木根径为苗木高度的1/3;常绿树土球规格为苗木胸径的8---10倍,土球高度为土球直径的2/3,土球留底规格为土球直径的1/3。

　　<2> 挖苗如遇到土壤干燥时，应要求苗圃在挖苗前二天灌一次水，增加土壤粘着力。土壤过湿时应提前挖沟排水，以利挖苗和减少根系的损伤。

　　<3> 挖掘裸根苗时，应从根盘规格的外侧环状开沟，铲去表土，然后沿沟壁垂直挖掘至规定的深度，待主要侧根全部切断后，从一侧向内深挖，但主根未切断前不得猛力拉摇树干，以免损伤根系。切断主根后用锹掏空土球泥土，注意勿损伤须根，随根土要保留。

　　<4> 挖裸根苗时如遇到较粗大根系时,宜用手锯锯断,保持切口平整,切断主根宜用利铲,防止造成主根劈裂。

　　<5> 挖掘常绿树、名贵树和观赏花灌木时均要带土球。

　　4、苗木假植

　　已挖掘的苗木因故不能及时栽植下去，应将苗木进行临时假植，以保持根部不脱水，但假植时间不宜过长。

　　<1> 假植场地应选择靠近种植地点，排水良好，湿度适宜、避风、向阳、无霜害、近水源、搬运方便的地方。

　　<2> 裸根苗木假植采取掘沟埋根法：

　　挖掘宽1——1.5米,深0.4米的假植沟,将苗根朝北排放整齐,一层苗木一层土将根部埋严实,短时间假植1---2天可用草席、苫物覆盖。遮阴、洒水保湿。

　　签名：diyifanwen.com

　　日期：年 月 日

物业管理意向书 篇2

　　致：

　　由：

　　我公司获知贵司欲整体出租位于 项目后，即对该项目进行了初步的现场考察。并对贵司出租该物业的条件进行了全面的了解，也进行了卓有成效的商谈，为下一步双方的合作打下了较好的基础。

　　我公司欲整体承租该楼经营 。经过研究，本着双方共赢、提高物业品质、保证国有资产保值增值、全面打造“ ”在首都的品牌形象的原则和出发点，原则上同意贵司提出的整体承租的要求，即

　　1. 三个办公楼全部承租，在安全、范围的前提下进行全面改造，投

　　入资金约 万- 万元;

　　2. 为保证修完毕，业主扣除首月租金后，全部返还。租金可以按照 的方式支付;

　　3.

　　4. 承租期(不低于年) 对于现在该物业对外签订的承包合同，我方同意可以考虑保留现

　　在租户租约 。同时对于由此引起的我方需要进行二次装修的时间在免租期的长度上给予考虑。

　　5. 联通占用的设备机房，可以按照研究院的意见进行处理，尽量满

　　足不影响后期的经营使用。

　　另外，我们希望贵司，对于出租的所有物业 ，我方在符合国家有关政策规定的前提下，有翻建改造权利。在后期翻建、改造过程中，贵司需要提供各种相关报批、报建手续所需的有关图纸、资料，我方办理相关手续。