农村大面积集体土地租赁协议书

　　六、合同期满及终止的处理

　　1、合同期满，乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等（包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等）均无偿归甲方所有，乙方不得有异议。

　　2、租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁合同书。

　　七、违约责任

　　1、甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本合同终止。

　　2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，没收保证金，同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等（不包括生产设备）全部无偿归甲方所有。

　　八、争议处理

　　本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向中山市人民起诉，通过诉讼途径解决。

　　九、合同生效

　　合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式 份，甲方 份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）

　　乙方（盖章）

　　甲方法定代表人签名：

　　乙方法定代表人签名：

　　签订日期： 年 月 日

　　签订日期： 年 月 日

农村大面积集体土地租赁协议书 篇7

　　甲方:武穴办事处___村民委员会

　　乙方:武穴市___

　　甲乙双方经友好协商，就甲方将其位于___小学东南侧的约20亩土地出让给乙方之具体事项，达成如下协议:

　　一、土地位置及面积

　　甲方出让的土地位于___村___小学围墙外向东约米，向南至黄广大堤坝台止，面积约20亩，具体范围以蓝线图为依据(蓝线图为本合同附件)，准确位置及面积以国土部门实际丈量后红线图载明的数据为准;

　　二、土地用途及使用年限

　　该土地用途为教育用地，乙方用以建设教学设施及生活配套设施，进行教学活动。如今后改变土地性质，需经甲、乙双方协商后，方可实施。该土地使用年限为五十年。

　　三、土地权属界定

　　本协议正式生效后，该土地的使用权即归乙方。

　　四、土地费、征地费及支付方式

　　(一)土地费与征地费

　　1.乙方应支付给甲方的土地费及征地费合计为每亩人民币(下同)陆万元整，总金额为壹佰贰拾万元(准确金额以按红线图数据计算的金额为准)。该土地费、征地费已包含安置费、青苗及林木赔偿费。但迁坟费用由乙方按国家政策规定另行负担。

　　2.今后如发现土地范围内仍存在权属争议、纠纷或有关利害人补偿纠纷等，均由甲方承担一切责任，如须补偿，由甲方补偿。

　　(二)支付方式

　　本协议生效后，乙方支付给甲方壹佰万元整，取得土地使用权后，付清余款。

　　五、甲方主要义务

　　1.做好土地户主工作服从征地，负责补偿金发放。

　　2.协助、配合乙方办理立项、环保、卫生、公安、地征、规划、城建、劳动、供水、供电、邮政、电讯等有关审批手续，以及工程报建手续，但有关部门按国家规定收取的费用，由乙方承担;

　　3.本协议生效后，通知并保证村民不再在上述土地上新播种农作物和新增附着物，否则一切后果由甲方承担;协调好村民与乙方的关系并做好治安工作，维护乙方的合法权益;

　　4.维护乙方在建设过程中及办学过程中的合法权益，不得以任何理由向乙方征收、摊派任何费用，或指定建设、办学所使用的物料及施工单位、供货单位，也不得以任何理由强行要求乙方任用甲方指定的人员或接受甲方提供的劳务。

　　六、乙方的主要义务

　　1.及时提供给甲方为其办理或协助办理本协议项目、手续所需要的相关资料;

　　2.按本协议规定及时支付给甲方或相关部门土地费、征地费等约定费用;

　　3.遵守建设规划、规范等的相关规定，完善建筑工程的报批报建手续;

　　七、违约责任

　　甲乙双方必须严格履行本协议，任何一方违约，致本协议目的无法实现或延迟实现，均须赔偿对方由此而遭受的实际经济损失。

　　八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，经双方签订之日起生效。

　　甲方: 乙方:

　　签订日起:

农村大面积集体土地租赁协议书 篇8

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　根据国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。