第十一条免责条款
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造店面的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
3、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第十二条争议解决
本合同发生的争议,由甲乙双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,依法向当地的人民提起诉讼。
第十三条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十四条本合同自甲乙双方签字(章)后生效。
第十五条本合同及附件一式两份,由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方:(签字盖章)____________
乙方:(签字盖章)____________
日期:____年__月__日
商铺经营权转让协议 篇22
(一) 转让方(甲方): 身份证号:
顶让方(乙方): 身份证号:
甲、乙、两方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、甲方将自己位于街号的转 让给乙方使用,建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房租赁合同中所享有的权利与义务。
二、房主与甲方签订了租赁合同,租期元人民币。店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向房主履行该租赁合同。现有装修、装饰、设备(包括八台桌球和电脑记费系统及附带设施)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归房主所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
四、乙方在年月(转让费)为 元人民币(大写) 。
第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用.
五、该的营业执照由乙方转让后,甲方将协助乙方办理过户手续。
六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。
七、本合同一式二份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方签字:____日期: 乙方签字:____日期:________年____月____日 经营权转让合同协议
(二) 甲方: 乙方: 双方兹就营业转让事宜,订立本契约,条件如下:
一、 转让标的: 甲方愿将独资设立,坐落 市 路 号的兴国,转让予乙方经营。
二、 本件转让价格及其计算标准:
(1)兴国全部生财器具,存货作价为人民币 万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。
(2)上列生财器具,存货经盘点如有增减变化数量,则依清册所记载价格,增减给付现金。
(3)甲方应收未收款约计 万元(详移交清册),悉数由乙方承受,不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。
三、 付款办法:
于签订本契约的同时,乙方交付甲方 万元;其余款于点交完讫之日一次付清。
四、 点交日期及地点:
双方订定________年____月____日为点交日期,并定于现场为点交地点。
五、 特约事项:
(1)本件点交以前,所有甲方对外所欠一切债务,概由乙方承受教育,并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。
(2)商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续,不得借故推辞。
(3)商号现承租坐落 市 路 号的租赁权,由甲方让与乙方,并由甲方负责出租人与乙方办理续________年,与乙方另行换立租约,如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件,致乙方受害时,甲方应负赔偿责任。
六、 违约处罚:
任何一方违反本契所列各条情形之一,即视违约论,对方有权解除契约。如系乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没收;若系甲方违约,则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害,仍得请求赔偿。
七、 甲乙双方应各觅保证人,对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任,愿各负连带赔偿之责,并均抛弃先诉抗辩权。
八、 本契约一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭。