条例

　　七、进一步规范了住房维修资金制度。

　　新建商品房由个人出资购买，产权归个人所有，原有公有住房也通过房改的办法，将产权出售给个人。随着房屋权属逐步向个人化转变，住房产权多元化格局逐渐形成，居民个人拥有住宅的比例越来越高，住房的维修管理责任相应由国家或单位承担转移到由居民个人来承担。但是，有的开发建设单位或物业管理企业将业主的专项维修资金挪做它用，使住宅区的共用部位、共用设施设备的大、中修及更新改造不能及时进行，侵害了业主的权益，造成了十分恶劣的影响。同时，由于长期受传统公有住房管理模式的影响，有的业主对专项维修资金认识不足，不愿意交纳专项维修资金，错误的认为这无形中增加了其购房费用，把维修资金和购房费用同等对待;有的业主认为，既然交纳了物业管理费，住宅区的共用部位共用设施设备的维修养护就应该由物业管理企业来承担。实际上，购房款是一次性交纳的购买房屋产权的费用，物业管理费是用于住宅区的日常管理的费用，而专项维修资金才是由于物业共用部位、共用设施设备维修、更新和改造的费用。因此《条例》规定，住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金，业主要交纳不高于物业建筑安装总造价5%的专项维修资金。同时规定：专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。利用物业共用部位、共用设施设备和物业管理经营用房进行经营活动所得收益，也应主要用于补充专项维修资金。住宅共用部位、共用设施设备专项维修资金的建立，有利于物业的保值、增值;有利于维护社会稳定;更有利于物业管理行业的健康发展。

条例 篇31

　　1、迟到、早退三次按旷课一节处理，一学期旷课36节，给予留校察看处分，或开除学籍。

　　2、在学校吸烟、喝酒给予警告以上处分。

　　3、凡打架、斗殴者，视情节轻重给予记过以上处分。

　　4、凡勾结校外人员进校打架或到校外打架者，给予留校察看以上处分。

　　5、有盗窃行为者，除赔偿经济损失外，视情节轻重给予记过以上处分。

　　6、思想品质差，有追逐、拦截、侮辱、调戏女同学行为者，给予记过以上处分。

　　7、敲诈、勒索、抢劫他人财物者，除赔偿经济损失外，给予记讨以上处分。

　　8、明知是赃物而购买或留藏着，对检举人，证人打击报复者，给予记过以上处分。

　　9、不爱护校舍，严重破坏公物和公共设施者，除赔偿经济损失外，同时还要给予严重警告以上处分。

　　10、凡在教学区内乱放自行车或不在规定位置存放自行车的，除由班主任开具证明领取外，还要按违纪予以处理。

　　11、不接受教育，不服从管理，不尊敬师长，顶撞、谩骂、威胁老师，甚至有动手行为者，给予批评教育或记过以上处分。

　　12、凡离校、离家出走者，或有早恋行为者，给予批评教育或相应的处分。

　　13、对考试作弊者，除试卷记”0“分外，同时给予留校察看处分。