个人房屋拆迁补偿协议书

　　3.附属物和构筑物的补偿金额为_______元。

　　上述三项的赔偿总额为______________。

　　(四)该房屋货币补偿货币为______________，补偿金额由甲方在___________之前支付给乙方，支付方式为___________。

　　(5)实行货币补偿的，甲方不再承担丙方的安置责任，乙方将安置丙方

　　第五条房屋产权调换补偿办法

　　(一)甲方提供建筑面积为______________平方米的既有和远期房屋，建筑结构______________，用途______________，房屋编号______________，产权调换房屋的楼层和房号的确定方法:___________________________产权调换安置住房应当符合下列标准:

　　1.甲方提供给乙方的安置房应符合国家质量安全标准;

　　2.该房屋应具备以下设施:_____________________________________.

　　3.房屋装修及设施标准见附件2

　　4.竣工后新建房屋的质量由___________________登记备案。

　　(二)产权调换的待拆迁房屋和待安置房屋的价格，按照本协议第四条第(一)、(二)、(三)项统一确定，产权调换的差价予以结算。

　　(三)按拆迁房屋产权调换安置房屋价格结算产权调换差价。区别是__________________________。

　　(4)产权交易差价币种:____________，差价应在____________至____________之前支付，支付方式为___________。

　　第六条房屋产权调换过渡安置

　　(1)过渡方式应根据以下_______确定。

　　1.乙方和丙方选择自行进行过渡性安置;

　　2.甲方应为周转空间提供过渡性安置。

　　(2)乙方和丙方的过渡期为______至______。

　　(3)如果乙方和丙方选择自行过渡安置，甲方应按本协议第七条的约定向乙方和丙方支付临时安置补助费;

　　如果乙方、丙方选择甲方提供过渡安置周转空间，周转空间地址为______，建筑面积为______平方米。

　　(4)甲方保证在过渡期内，乙方和丙方将按照本协议第五条的规定进行结算。

　　如乙方、丙方使用甲方提供的周转空间，应在获得安置空间后_______天内腾出周转空间。

　　第七条房屋拆迁补贴

　　(1)甲方应向乙方和丙方支付安置补助费____________元，临时安置补助费___________元，其他补助费共计___________。

　　(二)拆迁非住宅房屋，甲方应按____________规定的标准向乙方和丙方支付____________元的设备拆除和安装补贴，因拆迁造成停产停业损失的赔偿金____________元，其他补贴共计____________元。

　　(三)房屋拆迁补贴货币:_____，甲方应在_________之前向乙方和丙方支付，支付方式为:_____。

　　第八条乙方和丙方应在_______前腾空待拆除房屋，并移交甲方拆除。

　　第九条乙方、丙方的违法建筑及其附属设施应在______之前自行拆除。

　　如乙方、丙方逾期未拆除，甲方有权拆除。

　　第十条逾期安置的违约责任。

　　(1)甲方应确保乙方和丙方在本协议第六条第

　　(2)项规定的临时过渡期届满前如期搬回。

　　如果乙方和丙方不能在期限内搬回，甲方应在临时过渡期结束前______天通知乙方和丙方，并按以下约定处理:

　　1.甲方应向乙方和丙方支付额外的临时安置补助费，金额为本协议第七条约定的临时安置补助费的两倍。

　　2.截止日期后__个月内，甲方应按本协议第七条约定的停产停业损失赔偿额的__向乙方和丙方支付停产停业损失赔偿额。

　　逾期超过______个月的，甲方应按本协议第七条约定的停产停业损失赔偿额的______%向乙方和丙方支付停产停业损失赔偿额。

　　3.逾期12个月，经丙方同意，乙方有权要求重新选择货币补偿或另选安置房屋

　　(2)甲乙丙双方应在收到甲方安置通知之日起4个月内到甲方办理安置手续(通知方式为______________)。

　　甲方应在发出安置通知后四个月内向乙方和丙方支付临时安置补助费;

　　乙方逾期未向甲方办理担保手续的，不再享受各种补贴或补偿费用。

　　___________号.

　　第十一条甲方对安置房标准的违约责任。

　　(1)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项和附件二的标准。

　　如达不到约定标准，乙方有权要求甲方按约定标准进行整改并赔偿______________。

　　(二)安置房面积确认和面积差异处理方法:

　　本款规定以建筑面积、室内建筑面积和使用面积(本款均称面积)为基础进行面积确认和面积差异处理。

　　本协议约定的面积与产权登记面积如有差异，以产权登记面积为准。