_________年____月____日 _________年____月____日
市区私人房屋出租协议书 篇14
甲方:(出租方)
身份证号码:
联系电话:
乙方:(承租方):
身份证号码:
联系电话:
甲乙双方本着自愿、平等的原则,特订立以下合同:
一、甲方将 坐落在 总面积约 平方米房屋出租给乙方使用。
二、租赁期 年,租赁期限自 年 月 日至
年 月 日止。每年租金 元整(¥ 元)。
三、付款方式:双方自签订合同之日起,乙方给甲方半年租金 元整(¥ 元),以后半年租赁期届满前一个月,乙方应提前一次性交清下半年的租赁费。首次付款时间 年 月 日。
四、乙方在租赁期间不准私自将房屋转租给他人使用,否则视为违约。
五、租赁期间的房屋修缮由乙方自理。并做好防火、防盗、防水、防破坏等防护工作。若地下室顶上的给排水管发生漏水、爆裂或建筑物顶板、墙体发生渗漏 ,甲方只负责维修,不承担乙方的任何经济损失,无论在任何情况下因漏水、火灾引起的经济损失均由乙方自已承担,与甲方无关。因此特别提醒乙方应对自己的货物采取相应的防护措施,以防万一。
六、租赁期满后,屋内装修设施归甲方所有,乙方不得任意损坏,否则将承担所有损失,并从担保金中扣抵。甲方原有的室内设施(包括照明、消防、水泵等)由乙方自己维护保养和使用,维修、维护费用由乙方自己承担。
七、租赁期满,甲方有权收回房屋,此合同自然作废。乙方必须在租赁期届满前提前2个月书面告知甲方续租或不租。乙方有下列行为之一的,甲方有权随时收回房屋,不退租金和担保金。并由乙方承担相应的经济损失和法律责任;(1)故意损坏承租房屋内水电、消防等附属设施的。(2)在承租房内进行违法活动的。(3)擅自拆改承租房屋结构的。(4)拖欠租金一个月以上的。(5)违反小区管理并不改正的。
八、因该门市租赁所产生的一切税费均由乙方承担。
九、本合同自签字之日起生效。甲乙双方共同遵守,若有违约,违约方将承担年租金20%的违约责任。
十、如遇特殊情况(如政府行为、拆迁等)造成租赁期内的房屋不能继续使用,甲方无任何责任和过错,也不承担乙方的任何经济损失。
十一、本合同一式二份,涂改无效,甲乙双方各执一份。
甲方签字: 乙方签字:
年 月 日
市区私人房屋出租协议书 篇15
出租方:_________________________
承租方:_________________________
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量
第二条租赁期限
租赁期共_____年零___月,出租方从_____年___月___日起将出租房屋交付承租方使用,至_____年___月___日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达____个月的。
租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限,按国家_____________________的规定执行。
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔___月认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。
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