个人房屋拆迁补偿协议书

　　（四）机械设备情况：________________________________________________________

　　（五）其他情况：____________________________________________________________

　　第二条 乙方或丙方基本情况

　　（一）被拆除房屋为住宅：

　　1.乙方有正式户口_________人（其中常住人口_________人），分别是：

　　序号 姓名 性别 年龄 与户主关系 身份证号：           2           3           4           5           6           7            2.丙方有正式户口_________人，分别：

　　序号 姓名 性别 年龄 与户主关系 身份证号：           2           3           4           5           6           7            （二）被拆除房屋是非住宅：

　　1.乙方情况：_________________________________________________________________

　　2.丙方情况：_________________________________________________________________  第三条 房屋拆迁补偿选择第_________种方式

　　1.货币补偿；

　　2.房屋产权调换；

　　3.货币补偿与房屋产权调换相结合。

　　第四条 货币补偿

　　（一）货币补偿金额的确定选择第_________种方式：

　　1.根据当事人共同推荐的房地产估价机构的估价结果确定；

　　2.当事人约定的其他作价方式。

　　（二）被拆迁房屋补偿金额（大写）：人民币_________元整。

　　1.房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计_________元。

　　2.土地使用权货币补偿金额。被拆迁房屋占地面积_________平方米，按占地面积每平方米_________元计价，小计_________元（若房屋货币补偿金额含土地使用权货币补偿，此项可不另行计算）。

　　3.房屋装潢作价方式：_________，补偿金额_________元（若房屋货币补偿金额含房屋装潢补偿，此项可不另行计算）。

　　4.房屋内的电话、有线电视、煤气、互联网等配套设施、设备的迁移费或者初装费，补偿金额_________元。

　　5.附属物及构筑物补偿金额_________元。

　　（三）补偿款由甲方于_______年_____月_____日前支付给乙方，支付方式：____________________。

　　（四）实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。

　　第五条 房屋产权调换补偿

　　（一）甲方提供位于___________________________，结构为_________，用途为_________，房屋号_________，建筑面积_________平方米的【现房】【期房】【土地】。产权调换房屋的楼层、房号、土地的确定方法：_________。

　　（二）产权调换的安置房屋应符合以下标准：

　　1.甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准；

　　2.房屋内应当有以下设施：

　　（1）______________________________________________________；

　　（2）______________________________________________________；

　　（3）______________________________________________________；

　　（4）______________________________________________________；

　　（5）______________________________________________________。

　　3.房屋装饰与设施标准详见附件4。

　　4.新建房屋竣工后质量应经建设工程质量安全监督部门登记备案。

　　5.甲方应协助乙方办理房屋所有权证书。

　　（三）被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第（一）、（二）、（三）款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。

　　（四）按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额__________________。

　　（五）差价由______方于_______年______月______日前向_______方支付；支付方式：____________。

　　第六条 房屋产权调换的过渡安置

　　（一）过渡方式按以下第_________方式确定。

　　1.【乙方】【丙方】选择自行过渡安置；

　　2.由甲方提供周转房过渡安置。

　　（二）【乙方】【丙方】过渡期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　（三）【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费；【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址为________________，户型为_______，建筑面积________平方米