个人房屋拆迁补偿协议书

　　（3）面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价；超出3%部分的房屋价款，由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。

　　面积误差比=（产权登记面积－协议约定面积）/协议约定面积_________100%

　　（三）安置土地面积误差参照本条第（二）项处理。

　　第十三条 甲方逾期支付拆迁补偿资金（货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费）的违约责任。

　　甲方如未按本协议规定的时间付款，按下列第_______种方式处理：

　　（一）按逾期时间，分别处理（不实行累加制）

　　1.逾期在_________日之内，自本协议约定的应付款期之第2天起，至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的千分之_________的违约金，协议继续履行；

　　2.逾期超过_________日后，自本协议约定的应付款之第2天起，至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的千分之_________（该比率应不小于前款中的比率）的违约金，协议继续履行。

　　本条中的逾期应付款指依本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

　　（二）___________________________________________________________________。

　　第十四条 其他违约责任

　　（一）___________________________________________________________________；

　　（二）___________________________________________________________________。

　　第十五条 乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_________日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期1天罚款_________元。

　　第十六条 本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决，协商或调解不成的，按下述第_________种方式解决

　　（一）向______________委员会申请_____。

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　第十七条 本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件1）。

　　第十八条 协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　第十九条 本协议自合同当事人签字盖章之日起生效。

　　第二十条 本协议一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。

　　甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________

　　委托代理人：___________ 委托代理人：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　丙方（签章）：_________

　　委托代理人：___________

　　_________年____月____日

　　附件

　　1.合同补充协议□

　　2.被拆迁房屋平面图□

　　3.安置房屋平面图□

　　4.安置房装饰、设施标准□

　　（1）外墙：____________________________________________________________

　　（2）内墙：____________________________________________________________

　　（3）顶棚：____________________________________________________________

　　（4）地面：____________________________________________________________

　　（5）门窗：____________________________________________________________

　　（6）厨房：____________________________________________________________

　　（7）卫生间：__________________________________________________________

　　（8）阳台：____________________________________________________________

　　（9）电梯：____________________________________________________________

　　（10）其他：___________________________________________________________

　　城镇房屋拆迁补偿安置协议说明

　　一、本协议文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，城镇房屋拆迁当事人应当仔细阅读本协议内容，对协议条款及专业用词理解不一致的，可向当地市县城镇房屋拆迁管理部门咨询。

　　二、为体现房屋拆迁当事人的自愿原则，本协议文本中相关条款后都有空白行，供城镇房屋拆迁当事人自行约定或补充约定。城镇房屋拆迁当事人可以对文本条款的内容进修改、增补或删减。协议签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

　　三、对协议文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，城镇房屋拆迁当事人应当协商确定。中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或当事人不作约定时，应在空格部位打_________，以示删除。