第四条租金与押金
1、租金标准:__________元/。
租金标准的调整:____自________年____月____日起调整为__________元/。
2、押金标准:__等于一个月租金。______________
租赁期满或合同解除后,押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。
3、支付时间:
________年____月____日前支付首期租金与押金共计________元,对应租期为:________年____月____日至________年____月____日
________年____月____日前支付第二期租金共计________元,对应租期为:________年____月____日至________年____月____日。
以后依此类推。
4、租金支付方式:现金或指定收款帐号
甲方指定帐号:________________________________________________
开户行:________________________________________________
户名:________________________________________________
5、发票:采取下列第________种方式:
1)甲方应向乙方提供发票,发票名目为:租赁,由此导致的税费由甲方承担;
2)如乙方要求甲方提供发票,则甲方应配合开具发票,但由此导致甲方承担的税费,由乙方向甲方额外支付。支付时间为:开具发票之前。
第五条其他费用
1、租赁期内,乙方承担下列费用:水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费____等费用。
水电燃气等费用采取充值方式的,根据租赁开始交房时的数值与租赁结束交房时的数值之差,根据租赁结束交房时的价格结算。甲方可从押金中相应扣除。
2、租赁期内,甲方承担下列费用:物业管理费、供暖费______________________________
3、租赁期内,因乙方使用房屋或屋内设施而发生的费用由乙方承担,本协议另有约定除外。
第六条房屋的交付及返还
1、交付:甲方应将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋附属设施、设备交接清单》经双方签字并移交房门钥匙后视为交付完成。
2、返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
如房屋不影响基本使用,则甲方不应拒绝接收房屋,但甲方在接收房屋之后仍可按本协议约定向乙方索赔损失、费用等。
第七条__房屋改善与装修
1、甲方应在交房前对该房屋做如下改善或添加如下设备,费用由甲方承担:
__________无________________
2、双方同意,装修按如下第____种方式处理:
1)乙方有权自费进行装修,但装修方案应事先经甲方同意,且不得改变房屋主体结构;
2)乙方有权自费进行装修,但不得改变房屋主体结构。
3、租赁解除或终止时,装修的处理按如下第____种方式:
1)经甲方同意或符合约定的装修,乙方不负责拆除;
未经甲方同意或不符合约定的装修,乙方应负责拆除并按甲方要求恢复原状,造成损失的应赔偿损失。
2)经甲方同意或符合约定的装修,如甲方要求,则乙方负责作一般性拆除但不要求恢复至毛坏状态;
未经甲方同意或不符合约定的装修,乙方应负责拆除并按甲方要求恢复原状,造成损失的应赔偿损失。
第八条__房屋及附属设施的维护
1、租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
2、对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
3、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。
4、对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。
第九条__转租
转租事宜按如下第____种方式处理:
1)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
上一篇:土地承包经营权行政复议
下一篇:市区私人房屋出租协议书